© 2018 Архитектурное бюро «АРТ ХАУС». 

Екатеринбург,  ул. Ясная, д. 33, оф. 7

Тел.: (343) 206-78-44

Email: art_haus@bk.ru

НАПИСАТЬ НАМ:

СКБ КОНТУР

г. ЕКАТЕРИНБУРГ

Концепция благоустройства набережной офисного комплекса ООО «УРАЛФИНИНВЕСТ» в г. Екатеринбург, ул. Малопрудная, 5.

I

Участок проектирования  располагается в границах улиц Суходольская-Светлореченская -Малопрудная в Верх-Исетском районе г. Екатеринбурга. Ограничен  участок  с  С, В зданиями офисного комплекса, с юга частным сектором, с Запада -ограничен существующей береговой линией

Въезды на территорию комплекса располагаются со стороны ул. Малопрудная.

Площадь благоустройства 4 930 кв.м,. Основной особенностью площадки благоустройства явл. Наличие пожарного водоема.

Естественный рельеф площадки ровный с абсолютными отметками поверхности земли 268,40-270,50 м.

II

Перед нашей группой  стояла задача - сделать территорию набережной бизнесс-центра удобной для работы и отдыха. В первую очередь следовало учесть и спланировать основные маршруты движения, проанализировать потребности всех категорий посетителей и работников центра. А также учесть возможность подъезда пожарной техники к водоему.

На данной схеме представлены схемы движения пешеходов, учитывающая как минимум 15-20 минутный беспрерывный трафик движения человека по пешеходным дорожкам парка, а  также схема движения пожарной техники вдоль фасада офисного комплекса и с возможностью подъезда к воде. Пожарный проезд - бетонное основание 150мм под пожарную нагрузку.

III

Композиция планировочного решения основана на принципе разнообразия пространств, благоприятных для встреч и общения. Единое коммуникационное пространство —деловой экопарк на набережной.

Для территории бизнес-центра СКБ Контур было проведено функциональное зонирование в соответствии с тех.заданием заказчика.

1. Зона пеших прогулок (выход к пирсу, и к южной территории комплекса)

2. Зона неактивного отдыха  (решена озеленением)

3. Зона командных встреч (Расположена в центре парка, укромно разместившись от БЦ)

4. Переговорные (приближены к набережной, связаны с деловой аллей)

5. Мангальная (в Северной части парка, близко к парковке со стороны ул Малопрудная)

6. Зона земледелия (с Южной стороны, правильное расположение -инсоляция)

7. Детская игровая (по центральной аллее к пирсу, отбита от деловой аллеи живой изгородью)

8. Пирс (центральное место притяжение людей)

9. Зона набережной с лежаками (зона отдыха у воды)

10. Зона работы (расположена вдоль деловой аллеи)

 

IV

В процессе разработки проекта по благоустройству руководствовались след факторами:

- Функциональное назначение участка

- Расположение инженерных сетей

- Площадь и конфигурация участка,

- Инсоляция

- Увязка с планируемым дальнейшим благоустройством объекта

целью – преобразовать плоскую открытую площадку в функционально-эстетическом плане, чтобы получить среду, комфортную для пребывания сотрудников, продуманную инфраструктуру для проведения деловой деятельности.  Исходя из предоставленной концепции смежных участков благоустройства офисного комплекса, парк набережной выполнен в модном ландшафтном стиле «Хай-Тек», которому свойственно:

-рубленные четкие формы

-камень, дерево, металл

-прямые и зигзагообразные аллеи

-гладкий газон

-современные светильники и подсветка деревьев и кустов снизу

-МаФы и элементы в виде кубов, прямоугольников, шаров.

-Монохромность в цветении (буйство красок недопустимо)

-Общий колорит – смесь серого графита, серебристого, шоколадного, белого.

Этой стилистике подчинены форма и пропорции газонов и других элементов озеленения, уличной мебели и малых архитектурных форм.

Организация зон отдыха

 

Зона пеших прогулок 

Выход к пирсу, и к южной территории комплекса.

Участки благоустройства, непосредственно примыкающие к офисным зданиям, относятся к «активным» зонам: сотрудники будут собираться во время перерывов, встречать посетителей, общаться между собой. Вдоль аллеи устроена зона отдыха (размещаем здесь малые архитектурные формы, растения в кадках, легкий навес).

Вдоль центральной аллеи к пирсу, Исходя из предложенного зонирования, предложили максимально функциональные решения, например, ограждение газонов были сделаны в качестве лавочек, клумб, место присутствуют столики для работы или бизнесс-ланча.  По правой и левой стороне аллеи между ивами (яблонями) навесы рабочие и качели для отдыха. Сама же аллея к пирсу сформирована линиями шаровидных крупномерных  деревьев (ивы шаровидные, яблони шаровидные).

Насыщение клумб по всем основным пешеходным аллеям моноцветники: горные сосны, горные сосны на ножках и колосняк, либо микс горных сосен и гортензий с белыми шаровидными цветами). Вдоль клумб предусматриваются лавки со спинками для отдыха.

Зона неактивного отдыха

Данная зона образована ровным газоном с возможностью отдыха на лавках либо на переносных шезлонгах-лежаках или мешках. Как опция - возможно проведение занятий по йоге, медитации, пеших прогулок.

Зона командных встреч

.Зона для проведения семинаров, летних оперативок отделов, групп, команд, а также лекций.

Данная зона поделена функционально:

- на зону  с рабочими навесами по периметру с возможностью расположения мешков, стульев на открытом воздухе,

-и зона по навесом-павильоном с возможностью установки столов и стульев и демонстрационного экрана для проектора.

Переговорные

Переговорные представлены 2-мя каркасными некапитальными зданиями всепогодного использования. Данные переговорные 16-18кв.м. рассчитаны на проведения деловых встреч небольшой командой. Проектом предусматривается заведение электричества и Wi-Fi.Зона расположена максимально удаленно от окон бизнес-офиса и укромно спрятана за живой изгородью и лиственными деревьями. На территории зоны будет выполнено ландшафтное благоустройство с подбором растений и покрытий под общую тематику парка.

Мангальная

Мангальная зона совмещена с зоной барбекю с беседкой, таким образом мангал будет расположен под крышей, что имеет несклько плюсов: Использование в дождливую погоду, более длительный срок эксплуатации без прямого доступа осадков, в теплое время года – функция летней столовой. Расчетное количество посадочных мест- 15-20 человек на открытом воздухе, 20 человек под навесом.

Необходимо учесть: вблизи деревьев нельзя (возгорание).

Подальше от окон сооружений.

Рядом с кафе и наружной парковкой, чтобы недалеко идти и нести продукты.

Вдали от «рабочей» зоны парка.

Расположена в северной части парка, не под прямым обзором кабинетов руководства офиса.

 

Зона земледелия

Это распространенная практика в европейских парках, есть общественные грядки и в московском парке Горького. Вырастить на грядках большой урожай цели нет. К тому же все всходы будут общественным достоянием. Главное, дать возможность оторваться от гаджетов и побыть поближе к природе. Ведь не у всех есть собственные дачи.

Детская игровая

Сегодня мы все чаще и чаще обращаемся к темам, заимствованным у природы, стремясь стать более эко-устойчивыми в свое жизнедеятельности и уважать природу.

Пни - главные объекты,образ русских сказочных лесных жителей.

Амортизирующее покрытие - щепа, песок в песочнице

- Бурелом-бревна (дети 3-6лет) Предназначено для лазания,карабкания.

- Облако пеньков (3-8лет) Предназначено для испытания возможностей своего тела и проверки баланса, прыгания и сидения

- Горка малая на пнях (1-8 лет)

- качели «Гнездо» (0-8 лет)

- Зверьки (1-5 лет)

- Экскаватор песочный (5-12 лет) Ковш на ручном управлении для раскопок. 

Доступ на площадку открытый со стороны проходной аллеи. Со стороны зон командных встреч и зоны переговорных – отгорожены живой изгородью.

Места для отдыха родителей расположены с северной стороны площадки, и представлены треугольными в плане стульями индивидуального изготовления, форма стульев четко вписывается в общий стиль благоустройства территории.

Детская площадка дополнительно может использоваться как место для общения и проведения групповых встреч.

Пирс

Место для релакса и пешеходного променада, оборудован лавками индивидуального изготовления. На пирсе предусмотрено ограждение по периметру.

Пирс представляет собой бетонное сооружение, которое используется как набережная для прогулок и рыбной ловли. Конструктив пирса – стальные винтовые или стальные вдавливаемые сваи по результату инженерно-геологических изысканий, развязанные металлическими балками и подконструкциями под террасный настил.

Возможно стоит предусмотреть растения, которые забирают из воды загрязняющие элементы и перерабатывают их в процессе фотосинтеза( камышами, второй — цветущий дербенник, третий — кувшинки).

Зона набережной с лежаками

Не изменяя береговую линию откоса, вдоль водоема выполнена променадная набережная, в центре которой располагается пирс. Проектировщикам было важно сохранить открытый доступ к воде, поэтому берег не стали полностью огораживать заборами, а местно выполнили спуск к воде ярусами, на которых есть возможность сидеть или отдыхать. Протяженность набережной составляет 80м. Это отличное место для прогулок, работы и отдыха. На набережной планируется установить стационарные лежаки и лавки в одном стиле с тематикой парка. На зимний период есть возможность оградить всю набережную во избежание доступа на территорию парка посторонних лиц со стороны замерзшего водоема.

Место с приятной обстановкой и хорошей экологией, где местные жители могут отдохнуть и пообщаться друг с другом. Открывается красивый вид, люблю там погулять или просто посидеть

 

Благоустройство

Каждый участок благоустройства, выделенный на схеме функционального зонирования, имеет собственную мини-концепцию развития. Таким образом выстраивается маршрут,даже целая система маршрутов, увлекающих посетителей в «путешествие» по территории комплекса и отвечающих множеству функций офисно-делового центра

В парке предполагается высадка уже крупномерных деревьев и кустов.

Озеленение рулонным газоном предполагает наличие автополива.  

Задачи, которые выполняются благоустройством:

меняют пространственное восприятие зданий;

успокаивают нервную систему;

поднимают настроение и позволяют отдохнуть.

служат защитными «зелеными зонами»;

очищают воздух и насыщают его кислородом;

облагораживают ландшафт;

могут выступать в качестве ограждений или элементов зонирования;

Освещение

Парковые светильники используются для создания неповторимого облика прилегающей территории. Наиболее распространённым способом освещения внешних территорий является равномерное размещение светильников одинакового типа.- аллейная подсветка

Несмотря на свою кажущуюся тривиальность, этот способ паркового освещения почти идеален для функционального освещения разнообразных дорожек, аллей и площадок парков и садов. Освещение пространства однотипными светильниками, расположенными на достаточно высоких опорах, подчеркивает объём пространства и отлично сочетается с равномерной яркой подсветкой фасада здания. Светильники обычно располагаются в местах расположения садовой мебели, вдоль границ парковых зон, рядом с перепадами.

По центральным аллеям и в зонах благоустройства– светильники торшерного типа 4,5 м.

По прогулочным парковым пешеходным дорожкам  - болларды и встроенные светильники в мощение.

Яркое эстетическое впечатление даёт подсветка парковой растительности, такой как деревья и цветочные клумбы.Для этой цели можно использовать подсветку светильниками, установленными на земле, или же «выделяющий» свет от расположенных на опорах светильников.

По периметральным углам парка планируется установить мачтовые 8-10 м светильники для освещения территории парка. Возможно применение существующих.

Парковое освещение предполагается изделиями компании  РОСА,  «CAPOC».