Жилой дом на ул. Ленина
5 800 кв.м.
2018
Первоуральск
ОПИСАНИЕ
Проектируемый многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, подземной автостоянкой и теплым чердаком, расположен в г. Первоуральск Свердловской области.
Проектом представлено 2 варианта застройки.
Проектом представлено 2 варианта застройки.
УЧАСТОК
Здание расположено на рельефе с большим уклоном, в связи с этим имеет разную визуальную этажность.
КОМАНДА ПРОЕКТА
ВАРИАНТ I
10-ти этажный дом
Технико-экономические показатели:
- общая площадь здания: 5800м2
- общая площадь квартир здания: 2680,31м2
- жилая площадь квартир: 1403,95м2
- общая площадь торговых помещений: 894,72 м2
- площадь офисных помещений: 287м2
- площадь участка: 1427м2
- площадь застройки: 1100м2
- строительный объем здания:
подземная часть: 6643м3
надземная часть: 10024м3
Количество квартир: 48 шт.
-однокомнатные 24 шт.
-двухкомнатные 16 шт.
-трехкомнатные 8 шт.
Проектируемый жилой дом состоит из 2 широтных секций. Композиционно секции расположены вдоль улицы Ленина, образуя закрытое пространство двора, на стилобате дома, размещаются детские игровые площадки и площадки для отдыха.
Дом 10-этажный. В двух секциях, со второго этажа размещаются жилые квартиры. Данный проект предусматривает строительство многоэтажного двухсекционного 48-квартирного жилого дома (подземная автостоянка в один уровень, торговые площади на отм. -3.900 ,1-ый этаж - офисные помещения , 2-9 этажи - жилые площади) на пересечении ул. Ленина-ул. Космонавтов. Площадка проектируемого дома расположена в зоне существующей застройки со сложившейся инфраструктурой. Въезд во двор осуществляется с улицы Космонавтов. Проезды и пешеходные дорожки имеют твердое асфальтобетонное покрытие, ограничены бортовым камнем.
Для обеспечения нормальных санитарно-гигиенических условий проживания запроектированы детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослых и для хозяйственных целей. Дворовые площадки обустраиваются игровыми элементами и малыми архитектурными формами.
Все входы в жилые секции и офисы организованы со стороны внутреннего двора дома. Входы в магазин и въезд в паркинг со стороны улицы Ленина. В состав каждой квартиры входят: гостиная, кухня, прихожая, коридор, сан. узел, ванная. Высота жилых этажей составляет 2,6 м в чистоте. Здание многоэтажного жилого дома, запроектировано из монолитного каркаса и железобетонные плиты перекрытия. Заполнение наружных стен - газозолобетонные блоки БГМ 300-1 D600, толщиной 300мм. Габаритные размеры в осях 35,6х 13 м.
На территории жилого дома запроектированы автопарковки, детская, спортивная, хозяйственная площадки, площадки для отдыха населения а также элементы благоустройства и озеленения. Имеется мусороконтейнерная площадка.
Технико-экономические показатели:
- общая площадь здания: 5800м2
- общая площадь квартир здания: 2680,31м2
- жилая площадь квартир: 1403,95м2
- общая площадь торговых помещений: 894,72 м2
- площадь офисных помещений: 287м2
- площадь участка: 1427м2
- площадь застройки: 1100м2
- строительный объем здания:
подземная часть: 6643м3
надземная часть: 10024м3
Количество квартир: 48 шт.
-однокомнатные 24 шт.
-двухкомнатные 16 шт.
-трехкомнатные 8 шт.
Проектируемый жилой дом состоит из 2 широтных секций. Композиционно секции расположены вдоль улицы Ленина, образуя закрытое пространство двора, на стилобате дома, размещаются детские игровые площадки и площадки для отдыха.
Дом 10-этажный. В двух секциях, со второго этажа размещаются жилые квартиры. Данный проект предусматривает строительство многоэтажного двухсекционного 48-квартирного жилого дома (подземная автостоянка в один уровень, торговые площади на отм. -3.900 ,1-ый этаж - офисные помещения , 2-9 этажи - жилые площади) на пересечении ул. Ленина-ул. Космонавтов. Площадка проектируемого дома расположена в зоне существующей застройки со сложившейся инфраструктурой. Въезд во двор осуществляется с улицы Космонавтов. Проезды и пешеходные дорожки имеют твердое асфальтобетонное покрытие, ограничены бортовым камнем.
Для обеспечения нормальных санитарно-гигиенических условий проживания запроектированы детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослых и для хозяйственных целей. Дворовые площадки обустраиваются игровыми элементами и малыми архитектурными формами.
Все входы в жилые секции и офисы организованы со стороны внутреннего двора дома. Входы в магазин и въезд в паркинг со стороны улицы Ленина. В состав каждой квартиры входят: гостиная, кухня, прихожая, коридор, сан. узел, ванная. Высота жилых этажей составляет 2,6 м в чистоте. Здание многоэтажного жилого дома, запроектировано из монолитного каркаса и железобетонные плиты перекрытия. Заполнение наружных стен - газозолобетонные блоки БГМ 300-1 D600, толщиной 300мм. Габаритные размеры в осях 35,6х 13 м.
На территории жилого дома запроектированы автопарковки, детская, спортивная, хозяйственная площадки, площадки для отдыха населения а также элементы благоустройства и озеленения. Имеется мусороконтейнерная площадка.
ВАРИАНТ II
4-х этажный дом
Технико-экономические показатели:
Строительный объем здания:
- наземная часть: 10 376,3 м3;
- подземная часть: 3 510,0 м3;
Общая площадь здания: 3587,03 м2;
Площадь застройки: 1172,5 м2;
Количество служащих в офисах: 45 чел.;
Количество работников в торговых помещениях: 10 чел. в смену;
Количество посетителей магазинов 1 этажа из расчета 3 м2 торговой площади на чел., максимально- 191 чел.
Площади помещений:
- торговое помещение 1: 280,24 м2;
- торговое помещение 2: 435,76 м2;
- офисные помещения: 304,33 м2;
Количество квартир:
1-комн.: 9 шт.;
2-комн.: 12 шт;
Жилая площадь квартир: 538,08 м2;
Общая площадь квартир: 1019,85 м2.
Технико-экономические показатели:
Строительный объем здания:
- наземная часть: 10 376,3 м3;
- подземная часть: 3 510,0 м3;
Общая площадь здания: 3587,03 м2;
Площадь застройки: 1172,5 м2;
Количество служащих в офисах: 45 чел.;
Количество работников в торговых помещениях: 10 чел. в смену;
Количество посетителей магазинов 1 этажа из расчета 3 м2 торговой площади на чел., максимально- 191 чел.
Площади помещений:
- торговое помещение 1: 280,24 м2;
- торговое помещение 2: 435,76 м2;
- офисные помещения: 304,33 м2;
Количество квартир:
1-комн.: 9 шт.;
2-комн.: 12 шт;
Жилая площадь квартир: 538,08 м2;
Общая площадь квартир: 1019,85 м2.