© 2018 Архитектурное бюро «АРТ ХАУС». 

Екатеринбург,  ул. Ясная, д. 33, оф. 7

Тел.: (343) 206-78-44

Email: art_haus@bk.ru

НАПИСАТЬ НАМ:

ЖИЛОЙ ДОМ

г. СРЕДНЕУРАЛЬСК

Данный эскизный проект предусматривает строительство дома переменной этажности 156 квартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями на 1 этаже. Место строительства - Свердловская область, г. Среднеуральск, ул. Куйбышева,1 на участке площадью 3560,0 м2. Участок расположен в центральной части г. Среднеуральска. С юго-запада - ул. Куйбышева, с запада ул. Пушкина. С севера участка примыкает к частной жилой застройки, с востока с отделом полиции г. Среднеуральска. Въезд во двор осуществляется с улицы Пушкина. Для обеспечения нормальных санитарно-гигиенических условий проживания запроектированы детские игровые и спортивные площадки, площадки для отдыха взрослых и для хозяйственных целей. Дворовые площадки обустраиваются игровыми элементами и малыми архитектурными формами. Организация дворового пространства выполнена в соответствии с действующими нормами, с учетом зонирования и соблюдения требуемых расстояний удаления от окон жилых

домов, площадок, проездов и т.д.

Во дворе предусмотрены наземные открытые автостоянки для постоянного хранения легковых автомобилей, а также гостевые парковочные места, располагаемые в пешеходной доступности в соответствии с СП 42.13330.2011.Проезды и тротуары имеют твердое асфальтобетонное покрытие и ограничены бортовым камнем. Соблюдается необходимое расстояние от окон жилых домов до мест хранения автомобилей.

На территории участка строительства необходимо демонтаж существующих зданий и вынести сети. Проектируемый жилой дом состоит из 3-х секций. Жилой дом запроектирован с техэтажом (подвалом) для прокладки коммуникаций.

 

Конструктивное решение жилого дома :

- здание каркасно-монолитное: колонны и перекрытия выполнены из монолитного железобетона ;

- наружные стены выполнены по схеме слоистой кладки из газозолобетонного блока с последующим утеплением негорючим утеплителем, и лицевая кладка из силикатного кирпича ;

- фундаменты - монолитные.

Здание имеет технический этаж и теплый чердак. Кровля плоская, рулонная.

 

Наружная отделка:

Цоколь облицевать керамогранитными плитами на растворе.

Стены 1 этажа облицованы керамогранитными плитами по системе "Вентфасад"

Лоджии ограждены силикатным пустотелым кирпичом на высоту 800мм, далее установлены витражи из алюминиевого профиля.

Оконные блоки приняты из ПВХ переплетов белого цвета, с дойным стеклопакетом, стекло не тонированное.

Расчет жителей

Жилая площадь дома 5585,19 м2 х 26,7 м2/чел = 210 чел

 

Расчет площадок

Детские площадки 0,7 х 210 = 147 м2

Площадки для отдыха взрослого населения 0,1 х 210 = 21 м2

Спортивная площадка 1,5 х 210 = 215 м2

Хозяйственная площадка 0,3 х 210 = 84 м2

 

Расчет парковочных мест

Уровень автомобилизации по генплану городского округа Среднеуральск

(Шифр 10.136.9003-00.ГП.ПЗ1) равен 270 машин на 1000 жителей.

Стоянка для постоянного хранения (270 / 1000) х (164 х 0,9) = 38,85 (принимаем 39 м/мест)

Стоянка для временного хранения (270 / 1000) х (164 х 0,25) = 10,07(принимаем 11 м/мест)

Проектом предусмотрено:

11 м/мест для временного хранения

36 м/мест для постоянного хранения (нет 3м/мест)